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马克思主义接力工程--湖北频道--人民网

2019-08-20 17:38 来源:中原网

  马克思主义接力工程--湖北频道--人民网

  从融资方式来看,股权融资占总融资金额比重仅为%,债权融资额占房企融资总量的%,环比上月债权融资所占总融资额百分比(%)增加超10个百分点。2017年,上市房企净资产收益率均值为%,较2016年提升个百分点;总资产净利率均值为%,较2016年提升个百分点;总资产报酬率均值为%,较2016年提升个百分点,标准差为%。

业内资深分析师认为,投资者应当优选大型房企,或者国家支持的长租公寓、养老地产、REITs等产品,在安全性上有较高保障,对于交易对手较弱或者杠杆水平较高的地产项目,要做好项目分析,提高风险意识随着近期房地产企业融资受到“围追堵截”式监管之后,中小房企融资成本随之攀升,相应的产品收益率也持续上涨。“住房租赁”俨然成为当下中国房地产市场的一个热词。

  5月19日,龙湖拓展申请公开发行的2017年公司债券状态为“中止”,募集文件显示,该债券类型为小公募,发行规模不超过80亿元(含80亿元),募集资金拟用于偿还龙湖拓展及下属子公司债务。值得注意的是,《证券日报》记者注意到,上述已披露年报的63家房企中,有18家资产负债率超过80%红线,占比超过29%。

  ”平安证券分析师杨侃分析预测,2018年房地产行业资金面中性偏紧,压力点或在下半年。对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房企近期的发债确实出现一些波折,或意味着发债方面政策还是有收紧的趋势。

有业内人士称,在国家大力推进租赁住房建设的政策导向之下,未来加入发行长租公寓融资产品的企业会越来越多,总体规模会逐渐加大。

  过去,由政府主导的住房供给体系是基石,但在需求日益增加的今天,不仅要增加数量,还要兼顾社区成熟度、交通便利程度等因素,尽可能提供更完善的服务。

  “这一轮居民杠杆率的快速攀升与2015年以来的房地产市场上升周期相重合,居民贷款买房是推动其杠杆率过快增长的主要原因。根据上市公司披露的年报内容,2016年的125家房地产业上市公司中,有10家公司出现了违规情形,有19次违规记录。

  今年1至4月,开发贷款同比下降52%,而贷款利率同比增加100至150个基点;今年4月资管新规落地,表外理财借道非银通道(非标)流向地产受到彻底约束。

  上述政策变化以及国际经济金融形势的变化,让2017年房企融资结构发生显著变化,公司债占比急速下滑,境外融资、股权融资以及资产证券化等占比则大大增加,房企的融资方式也越来越多元化,房地产私募基金、ABS、REITs、永续债等创新融资方式不断涌现。然而,出让股权(有可能是明股实债)等于出让部分未来收益,且资管、信托、私募基金的融资成本相对来说更高于市场化的融资成本。

  中国信托业协会数据显示,基础产业类信托2013年曾是第二大信托投资领域,此后占比逐步下滑,在2015年末下降到第四位并持续至今。

  ”17日,信托首单罚单开出。

  前4个月,拿地总额前25位的房企已是50强后半部分房企拿地总金额的近4倍,较前3个月提升近一成。值得注意的是,《证券日报》记者注意到,上述已披露年报的63家房企中,有18家资产负债率超过80%红线,占比超过29%。

  

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山东首座特高压变电站迎来首次年检

2019-08-20 16:37:43 来源: 新华网
房地产企业资金链普遍收紧,债券成为企业当前主要的融资方式。

????新华网济南5月4日电(记者萧海川)记者从国家电网山东检修公司获悉,五一假期结束后,泉城1000千伏变电站正式迎来年度检修。这是山东首座特高压变电站投运以来的首次年检。此次年检预计持续至5月12日,计划完成2054台设备的检修任务。

????据国家电网山东检修公司介绍,检修期间,将采取1000kV及110kV系统全停的方式开展检修工作,调配参与检修的技术人员达146人。在具体检修任务中,山东检修公司将独立完成55台次的设备检修,主要包括设备清扫、试验、小修、接头紧固、消除缺陷等内容。这也是山东省首次独立开展交流特高压设备检修工作,有助于为同行业积累相关经验。

????记者了解到,为做好此次年检,国网山东检修公司制定了创建“零违章”现场、年检设备“零缺陷”运行的“双零目标”。现场作业人员二维码管控系统、可视化作业指导书、设置消缺里程碑展板等举措,将帮助此次年检确保取得实效。

????泉城1000千伏特高压变电站是“外电入鲁”的重要能源通道,也是国家大气污染防治计划的重要组成部分。2016年7月,曾通过该站紧急向山东输送的200万负荷,确保山东平稳渡过用电负荷高峰。(完)

[ 编辑:丁宇飞 ]
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